Dezvoltatorii imobiliari și piață imobiliară

No Comments
dezvoltatori imobiliari
În perspectiva acestui an în ceeea ce privește piața imobiliară, putem spune că așteptările sunt tot în creștere a pieței, a dezvoltării de noi proiecte imobiliare realizate de către dezvoltatorii de ansambluri rezidențiale. Însă, deși oferta crește, piața românească de imobiliare pare a fi una particulară. În mod normal, atunci când oferta crește, prețurile scad. Acest lucru nu se petrece neapărat și la noi. Paradoxal, oferta imobiliară crește, în special apartamentele de locuit destinate tinerilor, dar în același timp cresc și prețurile pe metru pătrat construit.
S-a observat o scădere de prețuri pentru apartamentele vechi,  unde și experiență proprietarilor în ceea ce privește modul de prezentare a locuințelor nu este una dezvoltată, adesea aceștia fiind mai dispuși să renunțe la câteva procente atunci când vând apartamentele de tip 2 camere sau 3 camere.
Tendinta de stabilizare a pieței se poate totuși observa într-o încetinire a creșterii prețurilor apartamentelor din marile orașe. Acesta este un semn îmbucurător care arată că avem o piață imobiliară din ce în ce mai stabilă în România. În final, dacă acest ritm va continua, se va ajunge la o diminuare a prețurilor apartamentelor mai ales în orașele mari precum București, Timișoara, Cluj, Brașov, Constanța.

Ce pot înțelege din aceste semnale cumpărătorii?

În primul rând, viitorii proprietari pot înțelege că bătălia se va da în termenii unor servicii diverse adiacente locuinței cumpărate, precum locul de parcare, boxa aferentă apartamentului cumpărat, utilități oferite de către dezvoltator, balcoane mai spatioase, finisaje mai bune, servicii de finanțare mai diversificate.
Unul dintre dezvoltatorii imobiliari care oferă aceste avantaje chiar acum pe piața din București este 102 The Address. Proiect imobiliar dezvoltat în sectorul 2 al capitalei, într-o zonă în care facilitățile precum distanța față de mijloacele de transport în comun, distanța până la prima școală pentru copii, distanța față de grădinițe, magazine și chiar mall-uri au fost printre prioritățile urmărite de către dezvoltatorul imobiliar, iar finisajele sunt unele de top.

Categories: Imobiliare Bucuresti